Projeto Arquitetônico

Este processo se inicia com um bom diagnóstico, levando em consideração as características físicas e sociais do local onde será realizada a obra, as tecnologias e matérias primas disponíveis, o conforto ambiental, o orçamento e todos os outros fatores e particularidades que possam influenciar na elaboração do projeto, traduzindo a identidade e as necessidades do parceiro. Nosso papel como arquitetos é levar em conta estas variáveis a fim de encontrar respostas projetuais, com soluções criativas, conscientes e adequadas às demandas do projeto.

O nosso método de projeto arquitetônico é composto pelas seguintes etapas:

Conhecendo o parceiro: Este é o momento de aproximação entre colaboradores e parceiros, onde vamos nos conhecer, entender a demanda de trabalho e apresentar nosso método de atuação. Consideramos esta etapa como um momento primordial para o alinhamento das ideias e consolidação de parcerias.

Levantamento: Esta etapa é dedicada ao recolhimento de dados. A partir do levantamento topográfico (realizado por profissional responsável), são identificadas as características do terreno. Em seguida, realizamos a investigação e recolhimento qualitativo e quantitativo dos dados físicos e sócio-culturais que envolvem a área trabalhada e seu entorno. Também são reconhecidas as normas e os parâmetros indicados na legislação municipal que influenciarão no projeto.

Estudo Preliminar: Feito o levantamento, é iniciado o processo de análise e diagnóstico dos dados coletados. São realizados estudos de ventilação, insolação, implantação, potencial construtivo, layout (arranjo físico dos elementos no espaço) e volumetria, que influenciarão na concepção da identidade do projeto. Assim, serão geradas as primeiras ideias que darão origem aos produtos desta fase, ou seja, imagens e plantas gerais da proposta, onde poderão ser identificadas possibilidades de materiais, a ambiência e proporcionar uma visão geral do estudo.

Anteprojeto: Esta fase é resultado do aprofundamento dos estudos feitos nas etapas anteriores. Todas as análises realizadas servem de base para definição das técnicas construtivas, dos materiais a serem empregados no projeto e da configuração dos espaços. Serão apresentadas as especificações técnicas, com as indicações que auxiliarão nos projetos complementares (estrutural, elétrico, hidráulico, entre outros).

Projeto Legal: Após o projeto ser apresentado e aprovado pelo parceiro, é feito o Projeto Legal, que será encaminhado à Prefeitura Municipal e aos órgãos responsáveis para a aprovação do mesmo. Nessa etapa, cabe aos órgãos fiscalizadores analisar se o projeto atende às normas e aos parâmetros previstos em lei para a área onde o mesmo será executado. Após a aprovação, a obra pode ser iniciada.

Projeto Executivo: Colocar em prática todas as definições feitas para o projeto arquitetônico é uma tarefa complicada, que requer conhecimento não apenas sobre o projeto, mas também em relação às técnicas, materiais e processos da obra. O Projeto executivo compreende detalhes e especificações técnicas sobre os espaços, com todas as informações necessárias para a execução de cada etapa. Essa fase compreende uma dos momentos mais complexos do projeto, onde são feitos os desenhos técnicos com as soluções estruturais, da rede hidráulica e elétrica, detalhes do projeto de conforto termo acústico, etc. Há também a possibilidade de realizar detalhamento de partes específicas do projeto executivo como: esquadrias, marmoraria, áreas molhadas, guarda corpo, teto, cobertura, etc. O nível de detalhamento do projeto é definido entre o arquiteto e o parceiro, e pode variar de acordo com a complexidade das soluções técnicas. Os detalhamentos são importantes para o cálculo de gastos na obra e auxiliam também na execução correta por parte dos profissionais envolvidos.

Acompanhamento da Obra: O profissional melhor habilitado para acompanhar e gerenciar a obra é o próprio autor do projeto, neste caso, o arquiteto, que conhece todos os detalhes da proposta, desde o levantamento até o projeto executivo. O acompanhamento da obra deve ser realizado por um profissional capaz de sanar possíveis dúvidas, imprevistos e problemas quanto ao projeto e quanto a sua execução. Além disso, através de um orçamento preciso e de um planejamento eficiente, é possível estimar prazos, custos e gastos que refletem em economia de tempo e de material.

Cada projeto é único, por isso buscamos sempre aliar técnica à soluções conscientes, considerando não apenas o lote ou a área do projeto, mas também seu entorno, as condições ambientais desse espaço, os recursos naturais e materiais disponíveis, a mão de obra local, etc. Aproveitando o potencial existente no meio em que será inserido o projeto.